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France › Pessac › Le Monteil › Avenue Pasteur › n° 139

139 Avenue Pasteur, Pessac

Vendu 200 000 € (1 770 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 3360052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1391 770 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Avenue Pasteur3 716 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Le Monteil3 469 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Pessac3 919 €/m² 9 941 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0557
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN250 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 770 €/m² en 2015 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2015 n° 139 · Maison 04/11/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 693 € 5 089 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B AV DES ACIERIES 93 m² 316 572 € 3 404 €
178 AV PASTEUR 80 m² 380 000 € 4 750 €
5 AV DE LA FORGE 123 m² 533 943 € 4 341 €
7 AV DE LA FORGE 84 m² 333 480 € 3 970 €
8 AV DES ACIERIES 82 m² 318 570 € 3 885 €
9 AV DE LA FORGE 95 m² 319 960 € 3 368 €
166 AV PASTEUR 90 m² 422 730 € 4 697 €
3 RUE ROMAIN ROLLAND 67 m² 329 975 € 4 925 €
1 RUE ROMAIN ROLLAND 87 m² 327 468 € 3 764 €
12 AV DES ACIERIES 68 m² 337 008 € 4 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 693 € à 5 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 736 – 4 425 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Le Monteil
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune16ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-11 %
Voir Le Monteil ↗
Pessac
Tendance 3 ans-8 %
vs département+21 %
Rendement brut4.9 %
Voir Pessac ↗
Gironde
Rang de la commune16ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 574 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUEAvenue Pasteur205 ventes depuis 2014 · 3 716 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Monteil639 ventes · 3 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPessac9 941 ventes · 3 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Avenue Pasteur à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2015, maison de 113 m² à 200 000 €, soit 1 770 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 770 €/m² contre 3 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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