France › Pessac › Le Monteil › Avenue Pasteur › n° 129

129 Avenue Pasteur, Pessac

Vendu 151 000 € (2 221 €/m²) en 2020 · 81 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3360040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1292 465 €/m² 81 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Pasteur3 716 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Le Monteil3 286 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Pessac3 216 €/m² 9 941 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue

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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS88

Dernière vente : 2 221 €/m² en 2020 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 544 € À 3 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

05/09/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 100 €2 613 €/m² 2 613 €

08/06/2023 n° 129 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 580 €3 714 €/m² 3 714 €

17/03/2023 n° 129 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 000 €3 794 €/m² 3 794 €

14/03/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/07/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 500 €3 331 €/m² 3 331 €

28/01/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 500 €2 978 €/m² 2 978 €

20/10/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

14/08/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 14/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

18/06/2020 n° 129 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 639 €3 460 €/m² 3 460 €

13/03/2020 n° 129 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

05/03/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

31/01/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 500 €3 235 €/m² 3 235 €

19/12/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/12/2019 n° 129 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 100 €3 091 €/m² 3 091 €

28/11/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/11/2019 n° 129 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

01/08/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 470 €3 173 €/m² 3 173 €

18/06/2019 n° 129 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

19/04/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/04/2019 n° 129 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 900 €3 028 €/m² 3 028 €

15/03/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

22/01/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €

21/12/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

29/08/2018 n° 129 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

02/08/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

31/07/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

30/07/2018 n° 129 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

19/07/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

03/04/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/03/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/02/2018 n° 129 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

13/02/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 500 €2 724 €/m² 2 724 €

09/02/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 500 €2 745 €/m² 2 745 €

02/02/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/01/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/12/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

27/12/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 996 €3 326 €/m² 3 326 €

08/12/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/12/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

29/11/2017 n° 129 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

22/11/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

04/10/2017 n° 129 · Appartement · 1 p. 04/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/09/2017 n° 129 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

03/08/2017 n° 129 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €

02/08/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 065 €2 920 €/m² 2 920 €

26/07/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/06/2017 n° 129 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/06/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

23/05/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 500 €2 031 €/m² 2 031 €

23/05/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 300 €2 465 €/m² 2 465 €

15/05/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 500 €2 198 €/m² 2 198 €

12/05/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

26/04/2017 n° 129 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 300 €2 490 €/m² 2 490 €

07/04/2017 n° 129 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

15/03/2017 n° 129 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

10/01/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 500 €2 194 €/m² 2 194 €

05/12/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

24/11/2016 n° 129 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 650 €2 688 €/m² 2 688 €

17/10/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

16/08/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 16/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/05/2016 n° 129 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €

04/03/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 166 €2 503 €/m² 2 503 €

04/03/2016 n° 129 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

11/01/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

29/06/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 500 €2 214 €/m² 2 214 €

19/06/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 800 €2 808 €/m² 2 808 €

04/06/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/01/2015 n° 129 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

27/01/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

14/01/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 14/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

27/11/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/10/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €

08/09/2014 n° 129 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 600 €2 274 €/m² 2 274 €

21/08/2014 n° 129 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

08/08/2014 n° 129 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 000 €2 088 €/m² 2 088 €

19/06/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

05/06/2014 n° 129 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

05/06/2014 n° 129 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

28/02/2014 n° 129 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

14/02/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 81

Avenue Pasteur, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 123 n° 130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 121−17 %3 067 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2024 n° 123−4 %3 565 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025

n° 129VOUS ÊTES ICI2 465 €/m²81 ventes · dernière 2020

n° 139−52 %1 770 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015 n° 147−35 %2 414 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016 n° 155−23 %2 877 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 716 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 118+98 %7 360 €/m²Maison 232 m² · vendu 2021 n° 120−27 %2 700 €/m²Maison 250 m² · vendu 2015 n° 130−7 %3 474 €/m²Maison 190 m² · vendu 2015 n° 134+108 %7 723 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 136+29 %4 785 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 142−22 %2 915 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 148+37 %5 089 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 379 € 4 878 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 221 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

168 AV PASTEUR 88 m² 271 656 € 3 087 €

168 AV PASTEUR 88 m² 239 976 € 2 727 €

168 AV PASTEUR 79 m² 355 500 € 4 500 €

176 AV PASTEUR 95 m² 226 005 € 2 379 €

176 AV PASTEUR 69 m² 219 972 € 3 188 €

176 AV PASTEUR 181 m² 550 059 € 3 039 €

178 AV PASTEUR 48 m² 132 000 € 2 750 €

178 AV PASTEUR 72 m² 193 032 € 2 681 €

178 AV PASTEUR 59 m² 183 018 € 3 102 €

123 AV PASTEUR 70 m² 255 290 € 3 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 379 € à 4 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 042 – 3 682 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Le Monteil

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+2 %

Voir Le Monteil ↗

Pessac

Tendance 3 ans-5 %

vs département-15 %

Rendement brut5.5 %

Voir Pessac ↗

Gironde

Rang de la commune23ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

968 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Pasteur205 ventes depuis 2014 · 3 716 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Monteil639 ventes · 3 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPessac9 941 ventes · 3 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Pasteur à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

81 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2020, appartement de 68 m² à 151 000 €, soit 2 221 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 221 €/m² contre 3 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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