France › Perpignan › Clos Banet › Rue Charles Percier › n° 30

30 Rue Charles Percier, Perpignan

Vendu 168 000 € (2 400 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 661000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 986 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Charles Percier2 407 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Clos Banet1 750 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Perpignan1 932 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 280 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0476

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 400 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Charles Percier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 629 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 682 €2 700 €/m² 2 700 €

24/01/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

10/01/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

14/10/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

20/03/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 700 €1 796 €/m² 1 796 €

18/01/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 500 €1 638 €/m² 1 638 €

14/08/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

10/09/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Charles Percier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+4 %2 494 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021

RUE CHARLES PERCIERMÉDIANE DE LA RUE 2 407 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−12 %2 124 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−38 %1 495 €/m²Maison 184 m² · vendu 2021 n° 12−40 %1 439 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025 n° 18−6 %2 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 26+4 %2 514 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2016

n° 30VOUS ÊTES ICI1 986 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 40−49 %1 239 €/m²Appt 109 m² · vendu 2018 n° 42−43 %1 380 €/m²Appt 108 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

716 € 3 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE PHILIBERT DELORME 58 m² 108 982 € 1 879 €

55 RUE PHILIBERT DELORME 58 m² 116 986 € 2 017 €

55 RUE PHILIBERT DELORME 46 m² 50 002 € 1 087 €

55 RUE PHILIBERT DELORME 56 m² 95 984 € 1 714 €

55 RUE PHILIBERT DELORME 56 m² 124 992 € 2 232 €

55 RUE PHILIBERT DELORME 81 m² 57 996 € 716 €

9 RUE PIERRE PUGET 55 m² 93 115 € 1 693 €

76 RUE PHILIBERT DELORME 91 m² 132 041 € 1 451 €

76 RUE PHILIBERT DELORME 49 m² 102 018 € 2 082 €

17 RUE METEZEAU 100 m² 215 000 € 2 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 716 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Percier

Fourchette courante2 404 – 2 664 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Percier ↗

Clos Banet

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-9 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-12 %

Rendement brut6.5 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Charles Percier19 ventes depuis 2014 · 2 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet636 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Charles Percier à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Charles Percier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 70 m² à 168 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Percier ?

Oui : 2 400 €/m² contre 2 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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