CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Perpignan › Clos Banet › Rue Philibert Delorme › n° 76

76 Rue Philibert Delorme, Perpignan

Vendu 132 000 € (1 451 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6610015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Philibert Delorme, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 918 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Philibert Delorme1 698 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Clos Banet1 750 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Perpignan1 905 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 234 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EM0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 451 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Philibert Delorme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 451 € À 2 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 76 · Appartement · 6 p. 18/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €
15/12/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €
30/06/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
04/11/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €
29/11/2018 n° 76 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €
12/10/2015 n° 76 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 087 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PIERRE PUGET 112 m² 145 040 € 1 295 €
12 RUE PIERRE PUGET 40 m² 140 000 € 3 500 €
10 RUE PIERRE PUGET 52 m² 125 008 € 2 404 €
8 RUE PIERRE PUGET 67 m² 136 010 € 2 030 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 56 m² 95 984 € 1 714 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 46 m² 50 002 € 1 087 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 58 m² 116 986 € 2 017 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 58 m² 108 982 € 1 879 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 56 m² 124 992 € 2 232 €
18 RUE METEZEAU 88 m² 159 632 € 1 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Delorme
Fourchette courante1 178 – 2 099 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Philibert Delorme ↗
Clos Banet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-8 %
Voir Clos Banet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-13 %
Rendement brut7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 012 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Philibert Delorme40 ventes depuis 2014 · 1 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet636 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Philibert Delorme à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Philibert Delorme a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 91 m² à 132 000 €, soit 1 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Delorme ?

Non : 1 451 €/m² contre 1 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien