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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Rue Ernest Renan › n° 48

48 Rue Ernest Renan, Perpignan

Vendu 1 175 000 € (4 288 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 66000229 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Rue Ernest Renan, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 393 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +84 %Rue Ernest Renan1 304 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Perpignan1 744 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 682 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EO0147 + AX0146 + EK0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
TERRAIN240 m²
Dernière vente : 4 288 €/m² en 2026 · +229 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 508 € À 4 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 48 · Appartement · 9 p. 20/04/2026 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 1 175 000 €4 288 €/m² 4 288 €
06/09/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €
30/09/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 282 € 2 950 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV JEAN GIONO 86 m² 169 936 € 1 976 €
8 RUE PAUL CLAUDEL 60 m² 177 000 € 2 950 €
8 RUE PAUL CLAUDEL 60 m² 136 980 € 2 283 €
14 RUE PAUL MORAND 48 m² 117 024 € 2 438 €
10 RUE PAUL CLAUDEL 58 m² 95 990 € 1 655 €
8 RUE EDOUARD BOURDET 49 m² 110 005 € 2 245 €
8 RUE EDOUARD BOURDET 69 m² 142 002 € 2 058 €
39 AV JEAN GIONO 58 m² 153 004 € 2 638 €
21 RUE RAYMOND QUENEAU 201 m² 288 837 € 1 437 €
10 RUE PAUL MORAND 68 m² 144 024 € 2 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 2 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 286 – 2 379 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+14 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-21 %
Rendement brut9.2 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,18 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 048 €
274 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Ernest Renan29 ventes depuis 2014 · 1 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Ernest Renan à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 274 m² à 1 175 000 €, soit 4 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Oui : 4 288 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +229 %, et +164 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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