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France › Perpignan › Bas Vernet Est › Rue Jean Bart › n° 6

6 Rue Jean Bart, Perpignan

Vendu 78 050 € (1 014 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 660000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6736 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Jean Bart1 014 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Bas Vernet Est928 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Perpignan1 054 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0571
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 014 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 1 134 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 050 €1 014 €/m² 1 014 €
08/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €
06/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €
21/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €
20/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 53 020 €736 €/m² 736 €
12/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €
25/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 54 000 €730 €/m² 730 €
26/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €
26/01/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
597 € 2 033 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 014 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE JEAN BART 72 m² 66 600 € 925 €
8 RUE JEAN BART 72 m² 77 976 € 1 083 €
10 RUE JEAN BART 72 m² 42 984 € 597 €
10 RUE JEAN BART 76 m² 126 996 € 1 671 €
8 RUE JEAN BART 72 m² 75 024 € 1 042 €
2 RUE JEAN BART 81 m² 97 524 € 1 204 €
2 RUE JEAN BART 81 m² 75 978 € 938 €
2 RUE JEAN BART 80 m² 67 040 € 838 €
31 RUE SAVORGNAN DE BRAZZA 50 m² 70 000 € 1 400 €
3 RUE JEAN BART 38 m² 43 016 € 1 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 597 € à 2 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Bart
Fourchette courante918 – 1 162 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean Bart ↗
Bas Vernet Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune27ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bas Vernet Est ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-52 %
Rendement brut13.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jean Bart55 ventes depuis 2014 · 1 014 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Est1 162 ventes · 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jean Bart à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 77 m² à 78 050 €, soit 1 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Oui : 1 014 €/m² contre 1 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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