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France › Perpignan › Gare › Rue Franklin › n° 6

6 Rue Franklin, Perpignan

Vendu 83 000 € (1 766 €/m²) en 2023 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6600014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 564 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Franklin1 552 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Gare1 379 €/m² 1 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Perpignan1 516 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 994 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX9
LOGEMENTS75
Dernière vente : 1 766 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 843 € À 2 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €
26/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
25/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
07/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €
16/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €
09/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €
12/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €
05/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €
07/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €
27/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €
26/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 161 500 €1 878 €/m² 1 878 €
26/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €
05/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €
03/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €
10/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 500 €2 175 €/m² 2 175 €
17/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €
29/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €
02/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 500 €1 138 €/m² 1 138 €
15/01/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €
14/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 750 €843 €/m² 843 €
12/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €
21/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €
18/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
08/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €
13/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €
09/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €
10/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €
31/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 064 € 2 255 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE FRANKLIN 78 m² 119 964 € 1 538 €
8 RUE FRANKLIN 47 m² 76 516 € 1 628 €
10 RUE FRANKLIN 169 m² 187 083 € 1 107 €
6 RUE FRANKLIN 77 m² 160 006 € 2 078 €
6 RUE FRANKLIN 47 m² 75 012 € 1 596 €
6 RUE FRANKLIN 47 m² 83 002 € 1 766 €
6 RUE FRANKLIN 79 m² 92 983 € 1 177 €
6 RUE FRANKLIN 64 m² 91 008 € 1 422 €
10 RUE FRANKLIN 106 m² 154 972 € 1 462 €
6 RUE FRANKLIN 47 m² 83 002 € 1 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 2 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benjamin Franklin
Ventes sur la voie0
Voir Rue Benjamin Franklin ↗
Gare
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune17ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gare ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-30 %
Rendement brut7.6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Franklin72 ventes depuis 2014 · 1 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 648 ventes · 1 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Franklin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2023, appartement de 47 m² à 83 000 €, soit 1 766 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 1 766 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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