France › Perpignan › Gare › Rue Franklin › n° 1 B

1 B Rue Franklin, Perpignan

Vendu 195 000 € (1 625 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 660002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 376 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Franklin1 596 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gare1 400 €/m² 1 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Perpignan1 518 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 2 144 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0226

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS125

Dernière vente : 1 625 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 156 € À 1 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 1 B · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/09/2024 n° 1 B · Appartement · 5 p. 17/09/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 141 000 €1 156 €/m² 1 156 €

05/10/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/11/2021 n° 1 B · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

25/01/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 128 000 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Franklin, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 376 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 3−19 %1 293 €/m²Appt 153 m² · 48 ventes · 2024 n° 7+68 %2 679 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2016 n° 9+123 %3 560 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 11lot atypique4 290 €/m²Maison 177 m² · vendu 2023 n° 53−34 %1 056 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2026

RUE FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 1 596 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %1 663 €/m²Appt 93 m² · 14 ventes · 2024 n° 4+37 %2 188 €/m²Appt 96 m² · vendu 2023 n° 6+0 %1 596 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2023 n° 8−3 %1 551 €/m²Appt 37 m² · 24 ventes · 2026 n° 10+1 %1 613 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2026 n° 20+106 %3 285 €/m²Maison 344 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 123 € 3 759 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DES VILLAS AMIEL 150 m² 244 950 € 1 633 €

51 B AV DU GAL DE GAULLE 65 m² 89 050 € 1 370 €

51 AV DU GAL DE GAULLE 65 m² 89 895 € 1 383 €

51 B AV DU GAL DE GAULLE 104 m² 390 936 € 3 759 €

3 RUE FRANKLIN 161 m² 260 015 € 1 615 €

51 B AV DU GAL DE GAULLE 65 m² 95 030 € 1 462 €

51 AV DU GAL DE GAULLE 52 m² 86 996 € 1 673 €

4 ALL DES VILLAS AMIEL 120 m² 216 360 € 1 803 €

3 RUE FRANKLIN 153 m² 244 188 € 1 596 €

3 RUE FRANKLIN 127 m² 181 991 € 1 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 3 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Benjamin Franklin

Ventes sur la voie0

Voir Rue Benjamin Franklin ↗

Gare

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune17ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-8 %

Voir Gare ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-31 %

Rendement brut8.7 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 335 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Franklin120 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 733 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Franklin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Franklin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 120 m² à 195 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 1 625 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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