France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 23

23 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 55 000 € (1 964 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6610040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue de Taulis, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 963 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Perpignan1 280 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue

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Calée sur 1 603 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS81

Dernière vente : 1 964 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 339 € À 2 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/04/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/03/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 500 €1 339 €/m² 1 339 €

23/01/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 330 €1 548 €/m² 1 548 €

12/05/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

05/03/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/02/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 700 €1 954 €/m² 1 954 €

15/10/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 500 €1 732 €/m² 1 732 €

08/02/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/01/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 750 €1 875 €/m² 1 875 €

05/07/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 300 €2 082 €/m² 2 082 €

14/06/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 950 €1 963 €/m² 1 963 €

22/03/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Taulis, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−28 %1 007 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2022 n° 19−16 %1 178 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 21−20 %1 120 €/m²Appt 74 m² · 33 ventes · 2026

n° 23VOUS ÊTES ICI1 963 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 25+6 %1 482 €/m²Appt 28 m² · 35 ventes · 2026 n° 27−20 %1 115 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 29+38 %1 929 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE TAULISMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−23 %1 083 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 20−17 %1 167 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024 n° 22−23 %1 071 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025 n° 24−13 %1 214 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 26−5 %1 333 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2026 n° 28−28 %1 005 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue de Taulis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

852 € 1 767 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 964 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DE TAULIS 38 m² 53 010 € 1 395 €

24 RUE DE TAULIS 70 m² 84 980 € 1 214 €

26 RUE DE TAULIS 70 m² 95 970 € 1 371 €

21 RUE DE TAULIS 60 m² 106 020 € 1 767 €

21 RUE DE TAULIS 74 m² 122 988 € 1 662 €

21 RUE DE TAULIS 74 m² 85 026 € 1 149 €

21 RUE DE TAULIS 74 m² 75 036 € 1 014 €

21 RUE DE TAULIS 60 m² 79 980 € 1 333 €

21 RUE DE TAULIS 74 m² 85 026 € 1 149 €

21 RUE DE TAULIS 74 m² 83 028 € 1 122 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 1 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Taulis

Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-10 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-42 %

Rendement brut7.5 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

311 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 28 m² à 55 000 €, soit 1 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Oui : 1 964 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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