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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 22

22 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 75 000 € (1 071 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6610023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue de Taulis, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 071 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Perpignan1 286 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 627 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 071 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €
22/02/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €
16/08/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 010 €1 400 €/m² 1 400 €
18/05/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €
13/03/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 1 767 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE TAULIS 60 m² 40 020 € 667 €
20 RUE DE TAULIS 60 m² 70 020 € 1 167 €
20 RUE DE TAULIS 70 m² 94 010 € 1 343 €
20 RUE DE TAULIS 70 m² 104 230 € 1 489 €
24 RUE DE TAULIS 38 m² 53 010 € 1 395 €
24 RUE DE TAULIS 70 m² 84 980 € 1 214 €
18 RUE DE TAULIS 60 m² 58 980 € 983 €
18 RUE DE TAULIS 60 m² 79 980 € 1 333 €
18 RUE DE TAULIS 60 m² 70 980 € 1 183 €
26 RUE DE TAULIS 70 m² 95 970 € 1 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-10 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-41 %
Rendement brut10.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 70 m² à 75 000 €, soit 1 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 1 071 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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