France › Perpignan › Gare › Rue de Paris › n° 29

29 Rue de Paris, Perpignan

Vendu 260 000 € (3 250 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 6610053 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue de Paris2 125 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Gare2 050 €/m² 1 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Perpignan2 151 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 164 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN127 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 250 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 150 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2025 n° 29 · Maison · 4 p. 13/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/06/2018 n° 29 · Maison · 4 p. 12/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/03/2015 n° 29 · Maison · 4 p. 27/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %1 493 €/m²Appt 73 m² · vendu 2018 n° 7+95 %4 134 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+6 %2 247 €/m²Maison 77 m² · 4 ventes · 2021 n° 19−6 %2 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017

n° 29VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−22 %1 653 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024 n° 10+13 %2 400 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023 n° 16−36 %1 356 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2023 n° 20−9 %1 933 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 22−52 %1 017 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 30+0 %2 125 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023 n° 38−49 %1 092 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 40−68 %689 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

550 € 4 568 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD DU ROUSSILLON 70 m² 205 030 € 2 929 €

19 B BD DU ROUSSILLON 98 m² 359 954 € 3 673 €

17 RUE DE VENISE 120 m² 288 000 € 2 400 €

1 BD DU ROUSSILLON 87 m² 242 991 € 2 793 €

24 RUE DE L AVENIR 152 m² 493 544 € 3 247 €

12 RUE VICTOR HUGO 100 m² 55 000 € 550 €

21 RUE NICOLAS BOILEAU 158 m² 306 046 € 1 937 €

15 RUE MARCEAU 130 m² 333 060 € 2 562 €

23 RUE NICOLAS BOILEAU 90 m² 197 010 € 2 189 €

12 RUE PIERRE LEFRANC 200 m² 230 000 € 1 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 4 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Ventes sur la voie4

Voir Rue de Paris ↗

Gare

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-5 %

Voir Gare ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-12 %

Rendement brut5.7 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune95ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Paris35 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 733 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Paris à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, maison de 80 m² à 260 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue de Paris