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France › Perpignan › Les Platanes › Cours Palmarole › n° 24

24 Cours Palmarole, Perpignan

Vendu 330 000 € (3 173 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6600014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 684 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Cours Palmarole2 793 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %Les Platanes1 500 €/m² 1 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Perpignan1 568 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 607 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX8
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 173 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Cours Palmarole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 548 € À 3 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €
29/10/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 366 000 €3 519 €/m² 3 519 €
13/12/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €
03/03/2017 n° 24 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 510 000 €2 684 €/m² 2 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 3 921 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 CRS PALMAROLE 82 m² 194 996 € 2 378 €
27 CRS PALMAROLE 76 m² 164 996 € 2 171 €
27 CRS PALMAROLE 88 m² 239 976 € 2 727 €
21 CRS PALMAROLE 119 m² 349 979 € 2 941 €
21 CRS PALMAROLE 119 m² 322 966 € 2 714 €
20 CRS PALMAROLE 100 m² 271 000 € 2 710 €
20 CRS PALMAROLE 101 m² 209 979 € 2 079 €
20 CRS PALMAROLE 40 m² 89 600 € 2 240 €
29 CRS PALMAROLE 92 m² 360 732 € 3 921 €
28 CRS PALMAROLE 45 m² 149 985 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours François Palmarole
Fourchette courante2 344 – 3 165 €/m²
vs commune+87 %
Dernière vente2026
Voir Cours François Palmarole ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-4 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-28 %
Rendement brut8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 157 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUECours Palmarole96 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 682 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Cours Palmarole à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Cours Palmarole a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, appartement de 104 m² à 330 000 €, soit 3 173 €/m².

Est-ce cher pour Cours Palmarole ?

Oui : 3 173 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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