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France › Perpignan › Les Platanes › Cours Palmarole › n° 16

16 Cours Palmarole, Perpignan

Vendu 340 000 € (3 864 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6600038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 872 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Cours Palmarole2 793 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %Les Platanes1 500 €/m² 1 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +83 %Perpignan1 572 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 573 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX9
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 864 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Cours Palmarole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 364 € À 3 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €
04/11/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 252 700 €2 872 €/m² 2 872 €
30/06/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €
24/07/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €
27/07/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 251 000 €2 852 €/m² 2 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 380 € 3 608 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CRS PALMAROLE 56 m² 155 008 € 2 768 €
17 CRS PALMAROLE 56 m² 150 024 € 2 679 €
18 CRS PALMAROLE 144 m² 389 952 € 2 708 €
19 CRS PALMAROLE 101 m² 153 520 € 1 520 €
19 CRS PALMAROLE 50 m² 69 000 € 1 380 €
19 CRS PALMAROLE 72 m² 133 056 € 1 848 €
19 CRS PALMAROLE 90 m² 279 990 € 3 111 €
19 CRS PALMAROLE 190 m² 520 030 € 2 737 €
19 CRS PALMAROLE 90 m² 324 720 € 3 608 €
20 CRS PALMAROLE 100 m² 271 000 € 2 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 3 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours François Palmarole
Fourchette courante2 374 – 3 177 €/m²
vs commune+88 %
Dernière vente2025
Voir Cours François Palmarole ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-28 %
Rendement brut7.7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUECours Palmarole94 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 682 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Cours Palmarole à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Cours Palmarole a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 88 m² à 340 000 €, soit 3 864 €/m².

Est-ce cher pour Cours Palmarole ?

Oui : 3 864 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +137 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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