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France › Perpignan › Les Platanes › Cours Palmarole › n° 27

27 Cours Palmarole, Perpignan

Vendu 195 000 € (2 378 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6600015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 378 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Cours Palmarole2 793 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Les Platanes1 500 €/m² 1 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Perpignan1 589 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 557 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 378 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Cours Palmarole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 171 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
28/11/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €
05/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 921 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CRS PALMAROLE 104 m² 365 976 € 3 519 €
24 CRS PALMAROLE 104 m² 329 992 € 3 173 €
28 CRS PALMAROLE 45 m² 149 985 € 3 333 €
29 CRS PALMAROLE 94 m² 275 514 € 2 931 €
28 CRS PALMAROLE 45 m² 135 000 € 3 000 €
29 CRS PALMAROLE 45 m² 124 515 € 2 767 €
28 CRS PALMAROLE 33 m² 39 996 € 1 212 €
29 CRS PALMAROLE 92 m² 360 732 € 3 921 €
29 CRS PALMAROLE 92 m² 284 004 € 3 087 €
28 CRS PALMAROLE 131 m² 399 943 € 3 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours François Palmarole
Fourchette courante2 344 – 3 165 €/m²
vs commune+85 %
Dernière vente2026
Voir Cours François Palmarole ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-28 %
Rendement brut8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUECours Palmarole96 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 682 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Cours Palmarole à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Cours Palmarole a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, appartement de 82 m² à 195 000 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Cours Palmarole ?

Non : 2 378 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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