France › Perpignan › Les Platanes › Cours Palmarole › n° 19

19 Cours Palmarole, Perpignan

Vendu 520 000 € (2 737 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 660002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 833 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Cours Palmarole2 793 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Les Platanes1 500 €/m² 1 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Perpignan1 561 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 1 668 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX8

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 737 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Cours Palmarole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 897 € À 3 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 19 · Appartement · 6 p. 29/08/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 520 000 €2 737 €/m² 2 737 €

28/01/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

01/12/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 324 700 €3 608 €/m² 3 608 €

16/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

09/05/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 153 500 €1 520 €/m² 1 520 €

10/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 050 €1 848 €/m² 1 848 €

29/09/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/07/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/10/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

03/06/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

01/04/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/11/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 87 000 €897 €/m² 897 €

06/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 184 380 €2 072 €/m² 2 072 €

23/11/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

20/06/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/04/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/04/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

31/12/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

30/12/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Cours Palmarole, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+66 %4 625 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 17−6 %2 621 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 21+1 %2 828 €/m²Appt 119 m² · 4 ventes · 2023 n° 27−15 %2 378 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2022 n° 29−1 %2 767 €/m²Appt 92 m² · 9 ventes · 2024

COURS PALMAROLEMÉDIANE DE LA RUE 2 793 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−28 %2 015 €/m²Appt 131 m² · vendu 2017 n° 12 B−27 %2 033 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021 n° 16+3 %2 872 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2025 n° 18−11 %2 494 €/m²Appt 144 m² · 5 ventes · 2024 n° 20−26 %2 079 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 24+5 %2 929 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2022 n° 28+9 %3 053 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Cours Palmarole →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 212 € 3 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 CRS PALMAROLE 144 m² 389 952 € 2 708 €

20 CRS PALMAROLE 100 m² 271 000 € 2 710 €

20 CRS PALMAROLE 40 m² 89 600 € 2 240 €

20 CRS PALMAROLE 101 m² 209 979 € 2 079 €

17 CRS PALMAROLE 55 m² 159 995 € 2 909 €

17 CRS PALMAROLE 56 m² 150 024 € 2 679 €

17 CRS PALMAROLE 56 m² 155 008 € 2 768 €

16 CRS PALMAROLE 88 m² 340 032 € 3 864 €

16 CRS PALMAROLE 88 m² 289 960 € 3 295 €

16 CRS PALMAROLE 88 m² 252 736 € 2 872 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours François Palmarole

Fourchette courante2 344 – 3 165 €/m²

vs commune+88 %

Dernière vente2026

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Les Platanes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Platanes ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-29 %

Rendement brut9 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 113 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUECours Palmarole96 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 682 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cours Palmarole à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cours Palmarole a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 190 m² à 520 000 €, soit 2 737 €/m².

Est-ce cher pour Cours Palmarole ?

Non : 2 737 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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