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France › Perpignan › Les Platanes › Cours Palmarole › n° 17

17 Cours Palmarole, Perpignan

Vendu 160 000 € (2 909 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 660004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 563 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cours Palmarole2 793 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +71 %Les Platanes1 500 €/m² 1 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Perpignan1 575 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 657 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX9
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 909 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Cours Palmarole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
01/06/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
06/12/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €
13/02/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €
29/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 550 €2 563 €/m² 2 563 €
08/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €
03/06/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
05/01/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 380 € 3 864 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CRS PALMAROLE 88 m² 340 032 € 3 864 €
16 CRS PALMAROLE 88 m² 289 960 € 3 295 €
16 CRS PALMAROLE 88 m² 252 736 € 2 872 €
18 CRS PALMAROLE 144 m² 389 952 € 2 708 €
19 CRS PALMAROLE 101 m² 153 520 € 1 520 €
19 CRS PALMAROLE 50 m² 69 000 € 1 380 €
19 CRS PALMAROLE 90 m² 324 720 € 3 608 €
19 CRS PALMAROLE 90 m² 279 990 € 3 111 €
19 CRS PALMAROLE 190 m² 520 030 € 2 737 €
19 CRS PALMAROLE 72 m² 133 056 € 1 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours François Palmarole
Fourchette courante2 344 – 3 165 €/m²
vs commune+86 %
Dernière vente2026
Voir Cours François Palmarole ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-28 %
Rendement brut7.5 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUECours Palmarole96 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 682 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Cours Palmarole à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Cours Palmarole a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 55 m² à 160 000 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Cours Palmarole ?

Oui : 2 909 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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