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France › Perpignan › Les Platanes › Boulevard Jean Bourrat › n° 54

54 Boulevard Jean Bourrat, Perpignan

Vendu 150 000 € (1 500 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6600025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 919 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Jean Bourrat2 013 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Les Platanes1 500 €/m² 1 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Perpignan1 571 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 1 342 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0640
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Boulevard Jean Bourrat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 2 101 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €
05/09/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €
15/05/2018 n° 54 · Appartement · 5 p. 15/05/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 247 000 €2 076 €/m² 2 076 €
26/10/2015 n° 54 · Appartement · 4 p. 26/10/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €
11/03/2014 n° 54 · Appartement · 5 p. 11/03/2014 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
930 € 3 545 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MONTESQUIEU 28 m² 50 008 € 1 786 €
7 RUE MONTESQUIEU 44 m² 77 000 € 1 750 €
7 RUE MONTESQUIEU 30 m² 68 010 € 2 267 €
7 RUE MONTESQUIEU 121 m² 260 029 € 2 149 €
7 RUE MONTESQUIEU 55 m² 88 385 € 1 607 €
7 RUE MONTESQUIEU 44 m² 115 016 € 2 614 €
7 RUE MONTESQUIEU 80 m² 180 000 € 2 250 €
7 RUE MONTESQUIEU 112 m² 290 416 € 2 593 €
42 RUE HONORE DE BALZAC 55 m² 194 975 € 3 545 €
42 RUE HONORE DE BALZAC 69 m² 129 996 € 1 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jean Bourrat
Fourchette courante1 592 – 2 567 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Jean Bourrat ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-28 %
Rendement brut8.6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEBoulevard Jean Bourrat38 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 682 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Boulevard Jean Bourrat à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Boulevard Jean Bourrat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, appartement de 100 m² à 150 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Bourrat ?

Non : 1 500 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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