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France › Perpignan › Bas Vernet Ouest4 › Avenue Cdt Soubielle › n° 75

75 Avenue Cdt Soubielle, Perpignan

Vendu 154 000 € (1 556 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 6600023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Avenue Cdt Soubielle, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue Cdt Soubielle1 266 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bas Vernet Ouest41 638 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Perpignan1 955 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN142 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Avenue Cdt Soubielle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2023 n° 75 · Maison · 3 p. 30/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
818 € 3 280 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 AV CDT SOUBIELLE 99 m² 154 044 € 1 556 €
77 AV CDT SOUBIELLE 109 m² 221 052 € 2 028 €
88 AV CDT SOUBIELLE 70 m² 140 000 € 2 000 €
69 AV CDT SOUBIELLE 60 m² 138 000 € 2 300 €
1 RUE ALPHONSE TALUT 92 m² 206 540 € 2 245 €
18 RUE DES VIGNES 55 m² 148 445 € 2 699 €
24 RUE CAMILLE SAINT SAENS 93 m² 305 040 € 3 280 €
72 AV CDT SOUBIELLE 78 m² 75 972 € 974 €
60 RUE JEAN RICHEPIN 64 m² 134 976 € 2 109 €
68 AV CDT SOUBIELLE 100 m² 179 000 € 1 790 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Commandant Soubielle
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Commandant Soubielle ↗
Bas Vernet Ouest4
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune24ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bas Vernet Ouest4 ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-20 %
Rendement brut7.4 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune95ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEAvenue Cdt Soubielle68 ventes depuis 2014 · 1 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Ouest4574 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Avenue Cdt Soubielle à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Avenue Cdt Soubielle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, maison de 99 m² à 154 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cdt Soubielle ?

Oui : 1 556 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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