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France › Pau › Jurançon › Rue Tran › n° 13

13 Rue Tran, Pau

Vendu 58 000 € (2 900 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 596 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Tran2 093 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Jurançon1 585 €/m² 1 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Pau2 194 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 2 241 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 900 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Tran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 935 € À 3 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €
20/06/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 423 000 €3 615 €/m² 3 615 €
20/10/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €
08/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €
15/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
01/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 500 €1 935 €/m² 1 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
793 € 5 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE TRAN 102 m² 113 526 € 1 113 €
17 RUE TRAN 21 m² 98 994 € 4 714 €
17 RUE TRAN 27 m² 65 988 € 2 444 €
11 RUE TRAN 96 m² 170 016 € 1 771 €
14 RUE TRAN 24 m² 55 008 € 2 292 €
16 RUE TRAN 62 m² 151 280 € 2 440 €
16 RUE TRAN 63 m² 164 367 € 2 609 €
23 RUE TRAN 77 m² 194 194 € 2 522 €
23 RUE TRAN 295 m² 233 935 € 793 €
23 RUE TRAN 135 m² 186 030 € 1 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Tran
Fourchette courante1 720 – 2 900 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir rue Tran ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-28 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-31 %
Rendement brut4.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
229 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Tran91 ventes depuis 2014 · 2 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon1 984 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Tran à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Tran a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 20 m² à 58 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tran ?

Oui : 2 900 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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