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France › Pau › Jurançon › Rue Tran › n° 7

7 Rue Tran, Pau

Vendu 75 000 € (938 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6400053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 923 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Tran2 000 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Jurançon1 607 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Pau2 203 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 473 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 938 €/m² en 2023 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Tran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 2 580 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €
12/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €
09/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 113 € 4 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE TRAN 51 m² 124 848 € 2 448 €
5 RUE TRAN 51 m² 111 486 € 2 186 €
5 RUE TRAN 94 m² 150 024 € 1 596 €
5 RUE TRAN 130 m² 459 940 € 3 538 €
5 RUE TRAN 100 m² 283 200 € 2 832 €
11 RUE TRAN 96 m² 170 016 € 1 771 €
3 RUE TRAN 38 m² 87 514 € 2 303 €
7 RUE BERNADOTTE 69 m² 153 525 € 2 225 €
15 PL DE LA LIBERATION 26 m² 51 506 € 1 981 €
15 PL DE LA LIBERATION 47 m² 90 005 € 1 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 4 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Tran
Fourchette courante1 688 – 2 838 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Tran ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut6.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Tran96 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Tran à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Tran a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 80 m² à 75 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tran ?

Non : 938 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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