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France › Pau › Jurançon › Rue Tran › n° 18

18 Rue Tran, Pau

Vendu 47 000 € (1 808 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 680 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Tran2 000 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Pau2 190 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 371 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 808 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Tran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 435 € À 1 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €
21/11/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €
30/12/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €
21/10/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
19/04/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 000 €1 435 €/m² 1 435 €
29/08/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
793 € 5 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 808 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE TRAN 16 m² 53 504 € 3 344 €
20 RUE TRAN 43 m² 122 765 € 2 855 €
16 RUE TRAN 62 m² 151 280 € 2 440 €
16 RUE TRAN 63 m² 164 367 € 2 609 €
14 RUE TRAN 24 m² 55 008 € 2 292 €
19 RUE BERNADOTTE 33 m² 79 662 € 2 414 €
19 RUE BERNADOTTE 33 m² 75 009 € 2 273 €
13 RUE TRAN 20 m² 58 000 € 2 900 €
13 RUE TRAN 50 m² 149 000 € 2 980 €
13 RUE TRAN 57 m² 147 972 € 2 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Tran
Fourchette courante1 687 – 2 839 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Tran ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut5.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
298 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Tran96 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Tran à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Tran a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 26 m² à 47 000 €, soit 1 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tran ?

Non : 1 808 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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