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France › Pau › Jurançon › Rue Tran › n° 5

5 Rue Tran, Pau

Vendu 124 850 € (2 448 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 923 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Tran2 000 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Jurançon1 607 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Pau2 201 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 480 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 448 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Tran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 598 € À 3 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 850 €2 448 €/m² 2 448 €
17/06/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 283 210 €2 832 €/m² 2 832 €
13/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €
05/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 500 €2 186 €/m² 2 186 €
07/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 460 000 €3 538 €/m² 3 538 €
30/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €
23/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/11/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 370 €2 504 €/m² 2 504 €
31/07/2020 n° 5 · Appartement 31/07/2020 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 110 000 €598 €/m² 598 €
19/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €
25/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 800 €897 €/m² 897 €
29/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 050 €1 691 €/m² 1 691 €
30/11/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €
24/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
938 € 3 314 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE TRAN 38 m² 87 514 € 2 303 €
7 RUE TRAN 50 m² 129 000 € 2 580 €
7 RUE TRAN 80 m² 75 040 € 938 €
1 RUE TRAN 70 m² 77 980 € 1 114 €
1 RUE TRAN 14 m² 46 396 € 3 314 €
1 RUE TRAN 213 m² 401 505 € 1 885 €
15 PL DE LA LIBERATION 44 m² 85 008 € 1 932 €
15 PL DE LA LIBERATION 26 m² 51 506 € 1 981 €
15 PL DE LA LIBERATION 84 m² 123 480 € 1 470 €
15 PL DE LA LIBERATION 47 m² 90 005 € 1 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Tran
Fourchette courante1 688 – 2 838 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Tran ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-32 %
Rendement brut5.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Tran96 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Tran à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Tran a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 51 m² à 124 850 €, soit 2 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tran ?

Oui : 2 448 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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