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France › Pau › Jurançon › Rue Tran › n° 11

11 Rue Tran, Pau

Vendu 170 000 € (1 771 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 740 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Tran2 000 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pau2 191 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 423 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 771 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Tran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 1 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €
01/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €
21/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
793 € 4 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE TRAN 20 m² 58 000 € 2 900 €
13 RUE TRAN 57 m² 147 972 € 2 596 €
13 RUE TRAN 50 m² 149 000 € 2 980 €
13 RUE TRAN 117 m² 422 955 € 3 615 €
17 RUE TRAN 102 m² 113 526 € 1 113 €
17 RUE TRAN 21 m² 98 994 € 4 714 €
17 RUE TRAN 27 m² 65 988 € 2 444 €
17 RUE TRAN 75 m² 123 975 € 1 653 €
14 RUE TRAN 24 m² 55 008 € 2 292 €
7 RUE TRAN 50 m² 129 000 € 2 580 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 4 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Tran
Fourchette courante1 687 – 2 839 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Tran ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Tran96 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Tran à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Tran a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2021, appartement de 96 m² à 170 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tran ?

Non : 1 771 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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