CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Jurançon › Rue Tran › n° 16

16 Rue Tran, Pau

Vendu 164 350 € (2 609 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6400030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 815 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Tran2 000 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Jurançon1 607 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Pau2 188 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 395 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 609 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Tran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 710 € À 2 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 350 €2 609 €/m² 2 609 €
23/08/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 300 €2 440 €/m² 2 440 €
21/03/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €
06/01/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 750 €1 710 €/m² 1 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 113 € 5 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE TRAN 24 m² 55 008 € 2 292 €
18 RUE TRAN 26 m² 47 008 € 1 808 €
18 RUE TRAN 50 m² 84 000 € 1 680 €
18 RUE TRAN 50 m² 85 000 € 1 700 €
18 RUE TRAN 26 m² 47 996 € 1 846 €
20 RUE TRAN 16 m² 53 504 € 3 344 €
20 RUE TRAN 43 m² 122 765 € 2 855 €
13 RUE TRAN 117 m² 422 955 € 3 615 €
13 RUE TRAN 20 m² 58 000 € 2 900 €
13 RUE TRAN 50 m² 149 000 € 2 980 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Tran
Fourchette courante1 688 – 2 838 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Tran ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-32 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Tran96 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Tran à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Tran a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 63 m² à 164 350 €, soit 2 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tran ?

Oui : 2 609 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien