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France › Pau › Jurançon › Rue Tran › n° 23

23 Rue Tran, Pau

Vendu 260 000 € (2 321 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 579 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Tran2 000 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Pau2 192 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 323 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0552
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 321 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Tran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 793 € À 2 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 23 · Appartement · 5 p. 20/04/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €
09/04/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
09/04/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/09/2023 n° 23 · Appartement · 9 p. 26/09/2023 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 234 000 €793 €/m² 793 €
01/02/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 194 200 €2 522 €/m² 2 522 €
19/05/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 19/05/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 186 000 €1 378 €/m² 1 378 €
24/01/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €
19/10/2017 n° 23 · Appartement · 5 p. 19/10/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 162 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 113 € 5 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE TRAN 72 m² 83 016 € 1 153 €
24 RUE TRAN 30 m² 60 000 € 2 000 €
24 RUE TRAN 61 m² 70 028 € 1 148 €
20 RUE TRAN 43 m² 122 765 € 2 855 €
20 RUE TRAN 16 m² 53 504 € 3 344 €
13 RUE TRAN 20 m² 58 000 € 2 900 €
13 RUE TRAN 50 m² 149 000 € 2 980 €
13 RUE TRAN 57 m² 147 972 € 2 596 €
13 RUE TRAN 117 m² 422 955 € 3 615 €
17 RUE TRAN 102 m² 113 526 € 1 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Tran
Fourchette courante1 687 – 2 839 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Tran ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 282 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Tran96 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Tran à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Tran a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 112 m² à 260 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tran ?

Oui : 2 321 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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