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France › Pau › Pau Ouest › Rue Perpignaa › n° 4

4 Rue Perpignaa, Pau

Vendu 130 000 € (1 688 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 688 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Perpignaa1 973 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Pau Ouest1 750 €/m² 2 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pau2 143 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 2 655 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 688 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Perpignaa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 149 € À 2 588 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
11/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 320 900 €2 588 €/m² 2 588 €
02/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 470 €1 149 €/m² 1 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Perpignaa, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %1 554 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2022n° 7−13 %1 725 €/m²Appt 63 m² · 26 ventes · 2025
RUE PERPIGNAAMÉDIANE DE LA RUE 1 973 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %1 961 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI1 688 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 6−7 %1 842 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2024n° 8+17 %2 311 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025n° 10−20 %1 581 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 536 € 3 120 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PERPIGNAA 14 m² 28 896 € 2 064 €
6 RUE PERPIGNAA 43 m² 78 260 € 1 820 €
6 RUE PERPIGNAA 67 m² 124 955 € 1 865 €
6 RUE PERPIGNAA 28 m² 60 172 € 2 149 €
6 RUE PERPIGNAA 53 m² 113 420 € 2 140 €
6 RUE PERPIGNAA 28 m² 64 596 € 2 307 €
6 RUE PERPIGNAA 42 m² 75 180 € 1 790 €
6 RUE PERPIGNAA 14 m² 41 104 € 2 936 €
2 RUE PERPIGNAA 59 m² 114 991 € 1 949 €
2 RUE PERPIGNAA 29 m² 89 987 € 3 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de Perpigna
Fourchette courante1 883 – 2 663 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir rue de Perpigna ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut6.6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Perpignaa70 ventes depuis 2014 · 1 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest2 989 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Perpignaa à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Perpignaa a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 77 m² à 130 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perpignaa ?

Non : 1 688 €/m² contre 1 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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