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France › Pau › Pau Ouest › Rue Perpignaa › n° 10

10 Rue Perpignaa, Pau

Vendu 50 600 € (1 446 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 581 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Perpignaa1 973 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Pau Ouest1 750 €/m² 2 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Pau2 143 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 2 668 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 446 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Perpignaa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 912 € À 1 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 600 €1 446 €/m² 1 446 €
10/06/2024 n° 10 · Appartement · 7 p. 10/06/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 320 000 €1 592 €/m² 1 592 €
29/08/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €
17/03/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 31 000 €912 €/m² 912 €
31/01/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 230 €1 581 €/m² 1 581 €
15/06/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 243 300 €1 994 €/m² 1 994 €
04/11/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 04/11/2015 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 205 000 €1 020 €/m² 1 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Perpignaa, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %1 554 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2022n° 7−13 %1 725 €/m²Appt 63 m² · 26 ventes · 2025
RUE PERPIGNAAMÉDIANE DE LA RUE 1 973 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %1 961 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2023n° 4−14 %1 688 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025n° 6−7 %1 842 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2024n° 8+17 %2 311 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI1 581 €/m²7 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 536 € 3 120 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PERPIGNAA 37 m² 89 984 € 2 432 €
3 RUE PERPIGNAA 85 m² 265 200 € 3 120 €
4 RUE PERPIGNAA 77 m² 129 976 € 1 688 €
4 RUE PERPIGNAA 124 m² 320 912 € 2 588 €
6 RUE PERPIGNAA 14 m² 28 896 € 2 064 €
6 RUE PERPIGNAA 53 m² 113 420 € 2 140 €
6 RUE PERPIGNAA 28 m² 64 596 € 2 307 €
6 RUE PERPIGNAA 42 m² 75 180 € 1 790 €
6 RUE PERPIGNAA 14 m² 41 104 € 2 936 €
6 RUE PERPIGNAA 43 m² 78 260 € 1 820 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de Perpigna
Fourchette courante1 883 – 2 663 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir rue de Perpigna ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Perpignaa70 ventes depuis 2014 · 1 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest2 989 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Perpignaa à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Perpignaa a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 35 m² à 50 600 €, soit 1 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perpignaa ?

Non : 1 446 €/m² contre 1 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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