France › Pau › Pau Ouest › Rue Perpignaa › n° 6

6 Rue Perpignaa, Pau

Vendu 60 175 € (2 149 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 640009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 820 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Perpignaa1 973 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pau Ouest1 750 €/m² 2 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Pau2 143 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 633 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 149 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Perpignaa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 433 € À 2 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 175 €2 149 €/m² 2 149 €

04/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 950 €1 865 €/m² 1 865 €

31/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 400 €2 140 €/m² 2 140 €

12/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 250 €1 820 €/m² 1 820 €

03/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 28 900 €2 064 €/m² 2 064 €

03/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 41 100 €2 936 €/m² 2 936 €

26/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 600 €2 307 €/m² 2 307 €

11/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 200 €1 790 €/m² 1 790 €

05/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 820 €1 637 €/m² 1 637 €

19/02/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/06/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 314 720 €2 098 €/m² 2 098 €

22/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/06/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/06/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 234 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/02/2014 n° 6 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Perpignaa, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %1 554 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2022 n° 7−13 %1 725 €/m²Appt 63 m² · 26 ventes · 2025

RUE PERPIGNAAMÉDIANE DE LA RUE 1 973 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %1 961 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2023 n° 4−14 %1 688 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 820 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 8+17 %2 311 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025 n° 10−20 %1 581 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

912 € 3 120 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 149 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PERPIGNAA 74 m² 186 036 € 2 514 €

8 RUE PERPIGNAA 86 m² 213 968 € 2 488 €

8 RUE PERPIGNAA 101 m² 267 549 € 2 649 €

8 RUE PERPIGNAA 110 m² 254 210 € 2 311 €

4 RUE PERPIGNAA 77 m² 129 976 € 1 688 €

4 RUE PERPIGNAA 124 m² 320 912 € 2 588 €

42 RUE DE MONPEZAT 54 m² 82 944 € 1 536 €

42 RUE DE MONPEZAT 85 m² 158 015 € 1 859 €

42 RUE DE MONPEZAT 52 m² 109 980 € 2 115 €

42 RUE DE MONPEZAT 105 m² 282 450 € 2 690 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue de Perpigna

Fourchette courante1 883 – 2 663 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir rue de Perpigna ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-18 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+10 %

vs département-33 %

Rendement brut5.3 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune41ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Perpignaa70 ventes depuis 2014 · 1 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest2 989 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Perpignaa à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Perpignaa a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, appartement de 28 m² à 60 175 €, soit 2 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perpignaa ?

Oui : 2 149 €/m² contre 1 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Perpignaa