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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 70

70 Rue Carnot, Pau

Vendu 27 500 € (1 964 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 771 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Carnot1 964 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Pau Centre1 655 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Pau2 021 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 2 923 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 964 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 783 € À 2 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 70 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 27 500 €1 964 €/m² 1 964 €
12/09/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €
17/10/2024 n° 70 · Appartement · 1 p. 17/10/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 22 600 €1 614 €/m² 1 614 €
27/07/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 211 400 €2 114 €/m² 2 114 €
10/06/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 250 €1 331 €/m² 1 331 €
22/04/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 290 €2 260 €/m² 2 260 €
07/10/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
10/04/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 10/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €
05/12/2019 n° 70 · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 18 000 €783 €/m² 783 €
18/10/2019 n° 70 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 15 500 €1 107 €/m² 1 107 €
17/10/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 000 €964 €/m² 964 €
25/04/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 300 €1 347 €/m² 1 347 €
17/04/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 700 €981 €/m² 981 €
17/12/2015 n° 70 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 430 €2 322 €/m² 2 322 €
18/12/2014 n° 70 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
04/07/2014 n° 70 · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 500 €2 475 €/m² 2 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
520 € 3 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 B RUE CARNOT 60 m² 198 000 € 3 300 €
68 RUE CARNOT 86 m² 156 778 € 1 823 €
68 RUE CARNOT 49 m² 80 017 € 1 633 €
68 RUE CARNOT 154 m² 265 034 € 1 721 €
68 RUE CARNOT 21 m² 50 001 € 2 381 €
68 RUE CARNOT 49 m² 119 021 € 2 429 €
74 RUE CARNOT 39 m² 107 016 € 2 744 €
74 RUE CARNOT 68 m² 103 020 € 1 515 €
74 RUE CARNOT 53 m² 84 005 € 1 585 €
2 AV DES DAMES DE ST MAUR 133 m² 257 754 € 1 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 768 – 2 542 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-37 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
160 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Carnot223 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 14 m² à 27 500 €, soit 1 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 1 964 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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