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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 76

76 Rue Carnot, Pau

Vendu 55 000 € (2 750 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1841 · CP 6400040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 656 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Carnot1 964 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pau Centre1 656 €/m² 6 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Pau2 021 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
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Calée sur 2 871 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1841
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2023 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 13/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €
13/07/2022 n° 76 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 500 €2 212 €/m² 2 212 €
12/08/2021 n° 76 · Appartement · 1 p. 12/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 500 €1 786 €/m² 1 786 €
21/05/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 77 000 €865 €/m² 865 €
23/03/2021 n° 76 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 720 €1 797 €/m² 1 797 €
27/09/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 26 500 €1 656 €/m² 1 656 €
04/12/2015 n° 76 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €
17/03/2014 n° 76 · Appartement · 5 p. 17/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
524 € 3 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE CARNOT 39 m² 107 016 € 2 744 €
74 RUE CARNOT 53 m² 84 005 € 1 585 €
74 RUE CARNOT 68 m² 103 020 € 1 515 €
57 BD D ALSACE LORRAINE 71 m² 72 988 € 1 028 €
57 BD D ALSACE LORRAINE 96 m² 64 992 € 677 €
61 BD D ALSACE LORRAINE 105 m² 55 020 € 524 €
59 RUE CARNOT 26 m² 37 804 € 1 454 €
59 RUE CARNOT 95 m² 123 025 € 1 295 €
2 AV DES DAMES DE ST MAUR 133 m² 257 754 € 1 938 €
29 RUE DES ALLIES 166 m² 139 938 € 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 524 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 760 – 2 560 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-37 %
Rendement brut4.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
229 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Carnot225 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 279 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, appartement de 20 m² à 55 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 750 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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