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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 62

62 Rue Carnot, Pau

Vendu 117 750 € (2 141 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 640009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 568 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Carnot1 964 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Pau2 062 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 2 932 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 141 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 818 € À 2 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 750 €2 141 €/m² 2 141 €
10/03/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/09/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €
10/08/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 10/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 315 €1 707 €/m² 1 707 €
15/07/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €
27/07/2019 n° 62 · Appartement · 4 p. 27/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 184 800 €1 680 €/m² 1 680 €
30/09/2016 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €
21/04/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €
28/03/2014 n° 62 · Appartement · 5 p. 28/03/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 166 300 €1 526 €/m² 1 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
520 € 3 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CAZAUBON NORBERT 125 m² 65 000 € 520 €
5 RUE CAZAUBON NORBERT 97 m² 163 542 € 1 686 €
5 RUE CAZAUBON NORBERT 35 m² 110 005 € 3 143 €
53 RUE CARNOT 75 m² 102 525 € 1 367 €
53 RUE CARNOT 72 m² 141 912 € 1 971 €
68 RUE CARNOT 86 m² 156 778 € 1 823 €
68 RUE CARNOT 154 m² 265 034 € 1 721 €
68 RUE CARNOT 21 m² 50 001 € 2 381 €
68 RUE CARNOT 49 m² 119 021 € 2 429 €
66 B RUE CARNOT 60 m² 198 000 € 3 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 768 – 2 543 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-36 %
Rendement brut6.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Carnot223 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, appartement de 55 m² à 117 750 €, soit 2 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 141 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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