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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 68

68 Rue Carnot, Pau

Vendu 50 000 € (2 381 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 6400021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 721 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Carnot1 964 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pau Centre1 655 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Pau2 032 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 2 924 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0592
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 381 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 558 € À 2 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €
18/07/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 156 750 €1 823 €/m² 1 823 €
03/06/2024 n° 68 · Appartement · 6 p. 03/06/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 265 000 €1 721 €/m² 1 721 €
30/06/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €
05/05/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €
19/10/2020 n° 68 · Appartement 19/10/2020 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 240 000 €1 558 €/m² 1 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
520 € 3 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DES ALLIES 20 m² 59 460 € 2 973 €
25 RUE DES ALLIES 70 m² 185 990 € 2 657 €
70 RUE CARNOT 40 m² 53 240 € 1 331 €
70 RUE CARNOT 14 m² 22 596 € 1 614 €
70 RUE CARNOT 100 m² 211 400 € 2 114 €
70 RUE CARNOT 28 m² 63 280 € 2 260 €
70 RUE CARNOT 96 m² 225 024 € 2 344 €
70 RUE CARNOT 14 m² 27 496 € 1 964 €
5 RUE CAZAUBON NORBERT 35 m² 110 005 € 3 143 €
5 RUE CAZAUBON NORBERT 97 m² 163 542 € 1 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 768 – 2 542 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-19 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-37 %
Rendement brut5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Carnot223 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 21 m² à 50 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 381 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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