CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Pau Centre › Rue Bonado › n° 13

13 Rue Bonado, Pau

Vendu 220 000 € (3 385 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 6400045 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 950 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Bonado2 338 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Pau2 180 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 173 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 385 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bonado

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 616 € À 3 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €
18/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €
24/08/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 125 €2 510 €/m² 2 510 €
23/11/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 125 €1 946 €/m² 1 946 €
16/11/2015 n° 13 · Appartement 16/11/2015 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 84 422 €616 €/m² 616 €
31/07/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 375 €1 950 €/m² 1 950 €
27/05/2015 n° 13 · Appartement 27/05/2015 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 270 000 €1 102 €/m² 1 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 196 € 4 243 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BONADO 46 m² 55 016 € 1 196 €
9 RUE BONADO 26 m² 52 052 € 2 002 €
4 RUE BONADO 53 m² 138 012 € 2 604 €
5 RUE JUSTIN BLANC 55 m² 128 975 € 2 345 €
5 RUE JUSTIN BLANC 55 m² 133 980 € 2 436 €
5 RUE JUSTIN BLANC 60 m² 199 980 € 3 333 €
5 RUE JUSTIN BLANC 55 m² 89 650 € 1 630 €
5 RUE JUSTIN BLANC 55 m² 123 585 € 2 247 €
5 RUE JUSTIN BLANC 52 m² 104 988 € 2 019 €
2 RUE CARREROT 51 m² 129 999 € 2 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 4 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Bonado
Fourchette courante2 050 – 2 857 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir rue Bonado ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-31 %
Rendement brut6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bonado82 ventes depuis 2014 · 2 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bonado à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bonado a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 65 m² à 220 000 €, soit 3 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonado ?

Oui : 3 385 €/m² contre 2 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien