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France › Pau › Pau Centre › Boulevard Barbanegre › n° 4

4 Boulevard Barbanegre, Pau

Vendu 196 740 € (4 099 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6400067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 010 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Barbanegre2 461 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Pau2 176 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 214 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX10
LOGEMENTS73
Dernière vente : 4 099 €/m² en 2026 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Barbanegre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 4 099 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 740 €4 099 €/m² 4 099 €
29/04/2024 n° 4 · Appartement · 6 p. 29/04/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 455 700 €2 634 €/m² 2 634 €
13/11/2023 n° 4 · Appartement · 6 p. 13/11/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 575 305 €3 618 €/m² 3 618 €
17/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
29/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
02/06/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 02/06/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 275 400 €2 010 €/m² 2 010 €
04/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €
17/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €
30/01/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/01/2019 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 370 000 €2 139 €/m² 2 139 €
14/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €
13/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 800 €1 228 €/m² 1 228 €
29/11/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €
27/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €
22/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €
03/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €
30/05/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/05/2016 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 310 000 €2 263 €/m² 2 263 €
22/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €
28/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 300 €1 208 €/m² 1 208 €
03/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €
06/03/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 06/03/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 071 € 3 951 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 099 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD BARBANEGRE 97 m² 359 967 € 3 711 €
6 BD BARBANEGRE 52 m² 103 220 € 1 985 €
6 BD BARBANEGRE 39 m² 88 491 € 2 269 €
6 BD BARBANEGRE 93 m² 354 981 € 3 817 €
6 BD BARBANEGRE 80 m² 217 040 € 2 713 €
7 RUE CARREROT 110 m² 199 980 € 1 818 €
9 RUE CARREROT 81 m² 320 031 € 3 951 €
12 BD BARBANEGRE 122 m² 312 808 € 2 564 €
12 BD BARBANEGRE 120 m² 310 560 € 2 588 €
12 BD BARBANEGRE 122 m² 352 946 € 2 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Barbanègre
Fourchette courante2 133 – 3 006 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Barbanègre ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Barbanegre92 ventes depuis 2014 · 2 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Barbanegre à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Barbanegre a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 48 m² à 196 740 €, soit 4 099 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Barbanegre ?

Oui : 4 099 €/m² contre 2 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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