France › Pau › Pau Centre › Rue Bonado › n° 4

4 Rue Bonado, Pau

Vendu 138 000 € (2 604 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 640009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 836 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Bonado2 389 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Pau Centre1 655 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Pau2 175 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 2 375 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 604 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Bonado

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 745 € À 2 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

23/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

11/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bonado, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 406 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2021 n° 7+4 %2 479 €/m²Appt 142 m² · vendu 2014 n° 7 B+22 %2 921 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023 n° 9−50 %1 185 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2023 n° 13−18 %1 950 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2024 n° 25−44 %1 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017

RUE BONADOMÉDIANE DE LA RUE 2 389 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 836 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 10−43 %1 351 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2022 n° 14−37 %1 500 €/m²Appt 20 m² · 13 ventes · 2023 n° 16+7 %2 568 €/m²Appt 20 m² · vendu 2023 n° 18+16 %2 769 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2026 n° 24−56 %1 058 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 24 B−15 %2 023 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Bonado →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 196 € 3 385 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE JUSTIN BLANC 55 m² 89 650 € 1 630 €

5 RUE JUSTIN BLANC 52 m² 104 988 € 2 019 €

5 RUE JUSTIN BLANC 60 m² 199 980 € 3 333 €

5 RUE JUSTIN BLANC 55 m² 133 980 € 2 436 €

5 RUE JUSTIN BLANC 55 m² 123 585 € 2 247 €

5 RUE JUSTIN BLANC 55 m² 128 975 € 2 345 €

13 RUE BONADO 65 m² 220 025 € 3 385 €

7 RUE JUSTIN BLANC 34 m² 55 012 € 1 618 €

7 RUE JUSTIN BLANC 134 m² 294 398 € 2 197 €

9 RUE BONADO 26 m² 52 052 € 2 002 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 3 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Bonado

Fourchette courante2 055 – 2 849 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

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Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-24 %

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Pau

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut6.4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

607 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Bonado83 ventes depuis 2014 · 2 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Bonado à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Bonado a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 53 m² à 138 000 €, soit 2 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonado ?

Oui : 2 604 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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