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France › Pau › Pau Centre › Rue Bonado › n° 18

18 Rue Bonado, Pau

Vendu 180 000 € (2 769 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 769 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Bonado2 389 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Pau2 183 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 2 645 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0678
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX7
LOGEMENTS92
Dernière vente : 2 769 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Bonado

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 935 € À 3 564 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
12/02/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €
16/12/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 010 €2 936 €/m² 2 936 €
05/07/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/06/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 800 €3 564 €/m² 3 564 €
26/07/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
05/05/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/05/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 490 €2 970 €/m² 2 970 €
25/02/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €
03/02/2021 n° 18 · Appartement · 5 p. 03/02/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 241 000 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 319 € 2 863 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 B RUE BONADO 70 m² 145 180 € 2 074 €
24 B RUE BONADO 191 m² 437 008 € 2 288 €
24 B RUE BONADO 70 m² 137 970 € 1 971 €
23 RUE CARREROT 50 m² 94 050 € 1 881 €
23 RUE CARREROT 42 m² 109 998 € 2 619 €
23 RUE CARREROT 42 m² 120 246 € 2 863 €
41 RUE HENRI FAISANS 88 m² 169 488 € 1 926 €
41 RUE HENRI FAISANS 97 m² 206 319 € 2 127 €
41 RUE HENRI FAISANS 84 m² 172 032 € 2 048 €
31 RUE CARREROT 24 m² 57 984 € 2 416 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bonado
Fourchette courante2 054 – 2 847 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir rue Bonado ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Bonado83 ventes depuis 2014 · 2 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Bonado à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Bonado a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 65 m² à 180 000 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonado ?

Oui : 2 769 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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