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France › Pau › Pau Centre › Rue Bonado › n° 10

10 Rue Bonado, Pau

Vendu 96 500 € (1 969 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6400018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 351 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Bonado2 389 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Pau2 171 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 2 436 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 969 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Bonado

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 969 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 500 €1 969 €/m² 1 969 €
17/01/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 010 €1 867 €/m² 1 867 €
21/06/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 200 €1 351 €/m² 1 351 €
29/06/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 800 €1 218 €/m² 1 218 €
20/05/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
880 € 3 231 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME 93 m² 98 487 € 1 059 €
3 RUE DARRICHON 164 m² 345 712 € 2 108 €
9 RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME 62 m² 113 088 € 1 824 €
5 RUE DARRICHON 43 m² 65 016 € 1 512 €
5 RUE DARRICHON 100 m² 236 300 € 2 363 €
16 RUE BONADO 20 m² 51 360 € 2 568 €
14 RUE BONADO 20 m² 38 000 € 1 900 €
14 RUE BONADO 18 m² 43 002 € 2 389 €
14 RUE BONADO 16 m² 51 696 € 3 231 €
29 RUE BONADO 73 m² 164 323 € 2 251 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 3 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bonado
Fourchette courante2 054 – 2 847 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir rue Bonado ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Bonado83 ventes depuis 2014 · 2 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Bonado à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Bonado a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, appartement de 49 m² à 96 500 €, soit 1 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonado ?

Non : 1 969 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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