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France › Pau › Pau Sud › Rue Bonado › n° 1

1 Rue Bonado, Pau

Vendu 395 000 € (3 591 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 406 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Bonado2 389 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Pau Sud1 833 €/m² 3 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Pau2 174 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 1 937 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
TERRAIN253 m²
Dernière vente : 3 591 €/m² en 2021 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bonado

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 922 € À 3 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €
05/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 211 690 €2 406 €/m² 2 406 €
23/06/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 196 € 3 780 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD BARBANEGRE 93 m² 309 504 € 3 328 €
2 BD BARBANEGRE 93 m² 351 540 € 3 780 €
104 AV TRESPOEY 71 m² 201 356 € 2 836 €
104 AV TRESPOEY 71 m² 225 993 € 3 183 €
104 AV TRESPOEY 80 m² 223 280 € 2 791 €
104 AV TRESPOEY 126 m² 382 536 € 3 036 €
104 AV TRESPOEY 80 m² 276 880 € 3 461 €
2 B BD BARBANEGRE 60 m² 150 000 € 2 500 €
2 B BD BARBANEGRE 56 m² 135 576 € 2 421 €
2 B BD BARBANEGRE 60 m² 97 020 € 1 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 3 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bonado
Fourchette courante2 054 – 2 847 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir rue Bonado ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-16 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 259 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Bonado83 ventes depuis 2014 · 2 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 139 ventes · 1 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bonado à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bonado a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 110 m² à 395 000 €, soit 3 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonado ?

Oui : 3 591 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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