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France › Pau › Jurançon › Place Gramont › n° 13

13 Place Gramont, Pau

Vendu 137 000 € (2 210 €/m²) en 2024 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 640006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 700 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Place Gramont2 356 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jurançon1 585 €/m² 1 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Pau2 208 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 769 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 210 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Gramont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 102 € À 2 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €
26/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 600 €2 114 €/m² 2 114 €
25/03/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €
27/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 430 €2 409 €/m² 2 409 €
22/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €
26/04/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 850 €2 303 €/m² 2 303 €
11/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €
29/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €
17/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 292 450 €2 378 €/m² 2 378 €
07/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €
20/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €
24/05/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
23/05/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
17/05/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €
23/04/2018 n° 13 · Appartement 23/04/2018 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 215 000 €1 287 €/m² 1 287 €
13/04/2018 n° 13 · Appartement 13/04/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €
28/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 000 €1 425 €/m² 1 425 €
23/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 500 €1 212 €/m² 1 212 €
12/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €
09/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €
29/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €
22/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
12/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €
28/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €
03/01/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 200 €1 552 €/m² 1 552 €
27/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 100 €1 526 €/m² 1 526 €
16/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 32 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 900 €2 185 €/m² 2 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Place Gramont, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−18 %1 938 €/m²Appt 118 m² · 8 ventes · 2025n° 7−8 %2 167 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022n° 9−3 %2 284 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2024n° 11−23 %1 824 €/m²Appt 135 m² · 14 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²28 ventes · dernière 2024
PLACE GRAMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 356 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−43 %1 333 €/m²Appt 111 m² · 5 ventes · 2021n° 6+0 %2 363 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025n° 8−43 %1 346 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025n° 12−61 %909 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
976 € 3 157 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE D'ETIGNY 58 m² 98 020 € 1 690 €
1 RUE D'ETIGNY 119 m² 183 974 € 1 546 €
1 RUE D'ETIGNY 83 m² 262 031 € 3 157 €
1 RUE D'ETIGNY 26 m² 62 478 € 2 403 €
1 RUE D'ETIGNY 113 m² 237 526 € 2 102 €
9 PL GRAMONT 140 m² 345 660 € 2 469 €
11 PL GRAMONT 135 m² 318 870 € 2 362 €
11 PL GRAMONT 68 m² 70 108 € 1 031 €
9 PL GRAMONT 51 m² 106 998 € 2 098 €
4 RUE D ESPALUNGUE 65 m² 114 985 € 1 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
place Gramont
Fourchette courante2 057 – 2 755 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir place Gramont ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-28 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-30 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace Gramont78 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon1 984 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Gramont à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Gramont a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 62 m² à 137 000 €, soit 2 210 €/m².

Est-ce cher pour Place Gramont ?

Non : 2 210 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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