France › Pau › Jurançon › Place Gramont › n° 9

9 Place Gramont, Pau

Name: 9 Place Gramont, 64000 Pau
Address: 9 Place Gramont, Pau, 64000, FR

Vendu 120 000 € (2 353 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 353 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Gramont2 354 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Pau2 210 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 1 990 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 353 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Gramont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 098 € À 2 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/01/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/01/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 345 700 €2 469 €/m² 2 469 €

25/08/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Gramont, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %1 938 €/m²Appt 118 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−8 %2 167 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI2 353 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 11−23 %1 824 €/m²Appt 135 m² · 14 ventes · 2023 n° 13−27 %1 710 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2024

PLACE GRAMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 354 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−43 %1 333 €/m²Appt 111 m² · 5 ventes · 2021 n° 6+0 %2 363 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−43 %1 346 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−61 %909 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

455 € 2 560 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL GRAMONT 100 m² 255 200 € 2 552 €

9 RUE BORDENAVE D ABERE 53 m² 85 012 € 1 604 €

9 RUE BORDENAVE D ABERE 110 m² 50 050 € 455 €

9 RUE BORDENAVE D ABERE 80 m² 155 040 € 1 938 €

7 RUE BORDENAVE D ABERE 51 m² 125 001 € 2 451 €

5 RUE DE GUICHE 85 m² 82 960 € 976 €

5 RUE DE GUICHE 40 m² 90 080 € 2 252 €

5 RUE DE GUICHE 75 m² 174 975 € 2 333 €

5 RUE DE GUICHE 85 m² 213 010 € 2 506 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

place Gramont

Fourchette courante2 115 – 2 745 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir place Gramont ↗

Jurançon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-27 %

Voir Jurançon ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-31 %

Rendement brut5.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace Gramont79 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Gramont à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Gramont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 51 m² à 120 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Place Gramont ?

Oui : 2 353 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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