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France › Pau › Jurançon › Rue d'Etigny › n° 1

1 Rue d'Etigny, Pau

Vendu 62 485 € (2 403 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6400025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue d'Etigny, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 552 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d'Etigny1 917 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Pau2 199 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 1 890 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 403 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d'Etigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 783 € À 3 157 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 485 €2 403 €/m² 2 403 €
04/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €
27/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €
14/10/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 14/10/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 237 500 €2 102 €/m² 2 102 €
29/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 184 000 €1 546 €/m² 1 546 €
11/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 000 €986 €/m² 986 €
11/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
24/07/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/07/2019 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 108 000 €783 €/m² 783 €
12/04/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/04/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 171 220 €1 515 €/m² 1 515 €
12/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 100 €1 924 €/m² 1 924 €
23/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 224 €1 234 €/m² 1 234 €
15/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €
21/04/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/04/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 131 000 €1 159 €/m² 1 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
947 € 3 017 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 403 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D ESPALUNGUE 65 m² 114 985 € 1 769 €
2 RUE D'ETIGNY 58 m² 123 192 € 2 124 €
2 RUE D'ETIGNY 76 m² 111 872 € 1 472 €
2 RUE D'ETIGNY 100 m² 137 600 € 1 376 €
5 RUE D'ETIGNY 245 m² 404 985 € 1 653 €
12 PL GRAMONT 58 m² 174 986 € 3 017 €
8 RUE D'ETIGNY 81 m² 171 963 € 2 123 €
22 RUE MARCA 69 m² 118 749 € 1 721 €
8 RUE D'ETIGNY 35 m² 70 000 € 2 000 €
22 RUE MARCA 76 m² 71 972 € 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 3 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Étigny
Fourchette courante1 718 – 2 325 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Étigny ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
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Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut5.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
298 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d'Etigny257 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d'Etigny à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d'Etigny a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 26 m² à 62 485 €, soit 2 403 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Etigny ?

Oui : 2 403 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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