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France › Pau › Jurançon › Place Gramont › n° 8

8 Place Gramont, Pau

Vendu 87 000 € (2 175 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 640008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 346 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Place Gramont2 354 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Pau2 189 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 2 151 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 175 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Gramont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 745 € À 2 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €
21/04/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 21/04/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €
30/04/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Gramont, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−18 %1 938 €/m²Appt 118 m² · 8 ventes · 2025n° 7−8 %2 167 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022n° 9+0 %2 353 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026n° 11−23 %1 824 €/m²Appt 135 m² · 14 ventes · 2023n° 13−27 %1 710 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2024
PLACE GRAMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 354 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−43 %1 333 €/m²Appt 111 m² · 5 ventes · 2021n° 6+0 %2 363 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI1 346 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 12−61 %909 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
843 € 3 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LIEGE 89 m² 75 027 € 843 €
6 PL GRAMONT 48 m² 113 424 € 2 363 €
6 PL GRAMONT 153 m² 397 035 € 2 595 €
1 RUE DE LIEGE 46 m² 55 982 € 1 217 €
6 PL GRAMONT 48 m² 139 008 € 2 896 €
3 RUE DE LIEGE 39 m² 40 014 € 1 026 €
3 RUE DE LIEGE 23 m² 31 993 € 1 391 €
3 RUE DE LIEGE 22 m² 53 108 € 2 414 €
3 RUE DE LIEGE 50 m² 114 500 € 2 290 €
1 RUE BAYARD 138 m² 120 060 € 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 3 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
place Gramont
Fourchette courante2 115 – 2 745 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir place Gramont ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Gramont79 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Gramont à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Gramont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 40 m² à 87 000 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Place Gramont ?

Non : 2 175 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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