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France › Pau › Jurançon › Place Gramont › n° 1

1 Place Gramont, Pau

Vendu 410 000 € (3 475 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 6400048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 724 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Place Gramont2 354 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Pau2 199 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 2 171 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 475 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Gramont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 581 € À 3 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €
25/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 237 450 €2 609 €/m² 2 609 €
06/08/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 350 €2 698 €/m² 2 698 €
04/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €
13/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
11/12/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/12/2018 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 191 000 €1 000 €/m² 1 000 €
12/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €
11/12/2015 n° 1 · Appartement 11/12/2015 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 192 500 €939 €/m² 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Gramont, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 724 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 7−8 %2 167 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022n° 9+0 %2 353 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026n° 11−23 %1 824 €/m²Appt 135 m² · 14 ventes · 2023n° 13−27 %1 710 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2024
PLACE GRAMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 354 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−43 %1 333 €/m²Appt 111 m² · 5 ventes · 2021n° 6+0 %2 363 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025n° 8−43 %1 346 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025n° 12−61 %909 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 3 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL GRAMONT 39 m² 62 985 € 1 615 €
2 PL GRAMONT 47 m² 24 722 € 526 €
2 PL GRAMONT 111 m² 118 992 € 1 072 €
2 PL GRAMONT 45 m² 59 985 € 1 333 €
2 PL GRAMONT 59 m² 97 999 € 1 661 €
25 RUE TRAN 84 m² 138 012 € 1 643 €
25 RUE TRAN 71 m² 116 795 € 1 645 €
10 RUE BORDENAVE D ABERE 28 m² 50 512 € 1 804 €
10 RUE BORDENAVE D ABERE 55 m² 113 080 € 2 056 €
10 RUE BORDENAVE D ABERE 80 m² 169 040 € 2 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 3 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
place Gramont
Fourchette courante2 115 – 2 745 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir place Gramont ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 350 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Gramont79 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Gramont à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Gramont a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, appartement de 118 m² à 410 000 €, soit 3 475 €/m².

Est-ce cher pour Place Gramont ?

Oui : 3 475 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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