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France › Pau › Jurançon › Place Gramont › n° 12

12 Place Gramont, Pau

Vendu 175 000 € (3 017 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6400028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12909 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Place Gramont2 354 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Pau2 193 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 2 002 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 017 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place Gramont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 878 € À 3 017 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €
15/11/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 917 €915 €/m² 915 €
21/11/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 970 €901 €/m² 901 €
28/07/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 33 370 €878 €/m² 878 €
14/03/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 32 775 €910 €/m² 910 €
28/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 088 €915 €/m² 915 €
28/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 33 442 €880 €/m² 880 €
27/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 924 €909 €/m² 909 €
21/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 511 €890 €/m² 890 €
28/11/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 029 €910 €/m² 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Gramont, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−18 %1 938 €/m²Appt 118 m² · 8 ventes · 2025n° 7−8 %2 167 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022n° 9+0 %2 353 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026n° 11−23 %1 824 €/m²Appt 135 m² · 14 ventes · 2023n° 13−27 %1 710 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2024
PLACE GRAMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 354 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−43 %1 333 €/m²Appt 111 m² · 5 ventes · 2021n° 6+0 %2 363 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025n° 8−43 %1 346 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI909 €/m²10 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
947 € 3 157 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE D'ETIGNY 76 m² 111 872 € 1 472 €
2 RUE D'ETIGNY 100 m² 137 600 € 1 376 €
2 RUE D'ETIGNY 58 m² 123 192 € 2 124 €
3 RUE CORISANDE 22 m² 50 996 € 2 318 €
3 RUE CORISANDE 19 m² 53 998 € 2 842 €
3 RUE CORISANDE 21 m² 46 200 € 2 200 €
5 RUE CORISANDE 18 m² 43 002 € 2 389 €
5 RUE CORISANDE 17 m² 42 993 € 2 529 €
5 RUE CORISANDE 21 m² 45 003 € 2 143 €
5 RUE CORISANDE 48 m² 91 200 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
place Gramont
Fourchette courante2 115 – 2 745 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir place Gramont ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace Gramont79 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place Gramont à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 002 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place Gramont a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 58 m² à 175 000 €, soit 3 017 €/m².

Est-ce cher pour Place Gramont ?

Oui : 3 017 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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