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France › Pau › Pau Centre › Boulevard Barbanegre › n° 30

30 Boulevard Barbanegre, Pau

Vendu 156 200 € (1 816 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Boulevard Barbanegre, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 816 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Barbanegre2 461 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pau2 233 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 189 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 816 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Barbanegre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 3 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 156 200 €1 816 €/m² 1 816 €
26/08/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 300 €2 204 €/m² 2 204 €
23/01/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 472 €3 094 €/m² 3 094 €
27/03/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 150 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 3 638 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 BD BARBANEGRE 45 m² 88 020 € 1 956 €
26 BD BARBANEGRE 92 m² 170 016 € 1 848 €
36 BD BARBANEGRE 56 m² 127 008 € 2 268 €
36 BD BARBANEGRE 54 m² 145 476 € 2 694 €
22 BD BARBANEGRE 66 m² 165 132 € 2 502 €
20 BD BARBANEGRE 159 m² 578 442 € 3 638 €
40 BD BARBANEGRE 37 m² 67 747 € 1 831 €
40 BD BARBANEGRE 26 m² 59 150 € 2 275 €
7 RUE MATHIEU LALANNE 111 m² 231 990 € 2 090 €
7 RUE MATHIEU LALANNE 36 m² 83 016 € 2 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Barbanègre
Fourchette courante2 133 – 3 006 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Barbanègre ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-31 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Barbanegre92 ventes depuis 2014 · 2 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Barbanegre à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Barbanegre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 86 m² à 156 200 €, soit 1 816 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Barbanegre ?

Non : 1 816 €/m² contre 2 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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