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France › Pau › Pau Centre › Boulevard Barbanegre › n° 16

16 Boulevard Barbanegre, Pau

Vendu 155 850 € (1 559 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Boulevard Barbanegre, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 559 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Barbanegre2 461 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Pau2 221 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 189 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 559 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Barbanegre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 16 · Appartement · 5 p. 11/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 850 €1 559 €/m² 1 559 €
17/06/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 178 000 €1 745 €/m² 1 745 €
03/01/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 4 366 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 559 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD BARBANEGRE 159 m² 578 442 € 3 638 €
22 BD BARBANEGRE 66 m² 165 132 € 2 502 €
5 RUE MATHIEU LALANNE 72 m² 159 480 € 2 215 €
5 RUE MATHIEU LALANNE 52 m² 120 016 € 2 308 €
5 RUE MATHIEU LALANNE 58 m² 66 294 € 1 143 €
5 RUE MATHIEU LALANNE 43 m² 57 018 € 1 326 €
5 RUE MATHIEU LALANNE 32 m² 53 216 € 1 663 €
5 RUE MATHIEU LALANNE 49 m² 90 013 € 1 837 €
5 RUE MATHIEU LALANNE 49 m² 96 334 € 1 966 €
5 RUE MATHIEU LALANNE 91 m² 237 874 € 2 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 4 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Barbanègre
Fourchette courante2 133 – 3 006 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Barbanègre ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-31 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Barbanegre92 ventes depuis 2014 · 2 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Barbanegre à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Barbanegre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 100 m² à 155 850 €, soit 1 559 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Barbanegre ?

Non : 1 559 €/m² contre 2 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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