France › Pau › Pau Centre › Boulevard Barbanegre › n° 6

6 Boulevard Barbanegre, Pau

Vendu 360 000 € (3 711 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6400051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 088 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Barbanegre2 461 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Pau2 181 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 2 168 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0118 + DO0002 + CP0678

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX10

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 711 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Barbanegre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 964 € À 3 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

04/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 500 €2 269 €/m² 2 269 €

05/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 240 €1 985 €/m² 1 985 €

20/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

31/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 355 000 €3 817 €/m² 3 817 €

06/04/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/04/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 141 900 €1 526 €/m² 1 526 €

18/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/10/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/10/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 457 400 €3 133 €/m² 3 133 €

09/11/2018 n° 6 · Appartement 09/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

15/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

18/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

16/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 950 €2 674 €/m² 2 674 €

11/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 700 €2 146 €/m² 2 146 €

07/04/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

21/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Barbanegre, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

BOULEVARD BARBANEGREMÉDIANE DE LA RUE 2 461 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+35 %3 328 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025 n° 2 T−8 %2 263 €/m²Appt 156 m² · 2 ventes · 2020 n° 2 B−29 %1 736 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026 n° 4−16 %2 074 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI2 088 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 12+5 %2 576 €/m²Appt 122 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−37 %1 559 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2026 n° 20+48 %3 638 €/m²Appt 159 m² · vendu 2025 n° 22−20 %1 963 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−32 %1 666 €/m²Appt 92 m² · 8 ventes · 2025 n° 30−18 %2 010 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2024 n° 36−40 %1 479 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025 n° 38−40 %1 482 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Barbanegre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 071 € 4 243 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CARREROT 110 m² 199 980 € 1 818 €

12 BD BARBANEGRE 122 m² 312 808 € 2 564 €

12 BD BARBANEGRE 120 m² 310 560 € 2 588 €

12 BD BARBANEGRE 122 m² 352 946 € 2 893 €

9 RUE CARREROT 81 m² 320 031 € 3 951 €

11 RUE CARREROT 42 m² 44 982 € 1 071 €

11 RUE CARREROT 88 m² 283 976 € 3 227 €

4 RUE CARREROT 59 m² 171 985 € 2 915 €

4 BD BARBANEGRE 173 m² 455 682 € 2 634 €

6 RUE CARREROT 43 m² 112 187 € 2 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 4 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

boulevard Barbanègre

Fourchette courante2 133 – 3 006 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir boulevard Barbanègre ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-24 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut6.3 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Barbanegre92 ventes depuis 2014 · 2 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Barbanegre à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Barbanegre a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 97 m² à 360 000 €, soit 3 711 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Barbanegre ?

Oui : 3 711 €/m² contre 2 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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