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France › Pau › Pau Centre › Avenue de Buros › n° 7

7 Avenue de Buros, Pau

Vendu 129 500 € (2 398 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 037 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de Buros2 070 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Pau1 999 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 1 639 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 398 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Buros

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 773 € À 2 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 500 €2 398 €/m² 2 398 €
27/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €
22/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
14/02/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 14/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 996 €2 061 €/m² 2 061 €
22/01/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €
24/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 000 €773 €/m² 773 €
03/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 700 €2 309 €/m² 2 309 €
02/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
28/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 900 €1 850 €/m² 1 850 €
11/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €
17/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 173 € 2 977 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV DU LOUP 83 m² 171 976 € 2 072 €
14 AV DU LOUP 31 m² 70 990 € 2 290 €
14 AV DU LOUP 49 m² 75 999 € 1 551 €
14 AV DU LOUP 50 m² 93 000 € 1 860 €
14 AV DU LOUP 31 m² 74 989 € 2 419 €
14 AV DU LOUP 83 m² 116 283 € 1 401 €
14 AV DU LOUP 49 m² 70 021 € 1 429 €
6 AV DU LOUP 21 m² 62 517 € 2 977 €
6 AV DU LOUP 38 m² 69 996 € 1 842 €
6 AV DU LOUP 21 m² 55 545 € 2 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 2 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue de Buros
Fourchette courante1 758 – 2 392 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir avenue de Buros ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-17 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-38 %
Rendement brut6.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Buros210 ventes depuis 2014 · 2 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Buros à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Buros a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 54 m² à 129 500 €, soit 2 398 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Buros ?

Oui : 2 398 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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