France › Pau › Pau Est › Avenue de Buros › n° 43

43 Avenue de Buros, Pau

Vendu 154 000 € (2 139 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 640003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Avenue de Buros, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 424 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue de Buros2 070 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Pau2 218 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0279

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 139 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue de Buros

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

28/09/2023 n° 43 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 700 €1 538 €/m² 1 538 €

12/06/2023 n° 43 · Appartement · 5 p. 12/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/06/2022 n° 43 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2021 n° 43 · Appartement · 5 p. 27/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 100 €1 199 €/m² 1 199 €

28/08/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 600 €1 493 €/m² 1 493 €

19/07/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 800 €1 761 €/m² 1 761 €

31/05/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/10/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

12/09/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

22/08/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 400 €1 547 €/m² 1 547 €

12/07/2016 n° 43 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 700 €1 412 €/m² 1 412 €

17/12/2015 n° 43 · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 500 €1 424 €/m² 1 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue de Buros, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−27 %1 504 €/m²Maison 100 m² · 5 ventes · 2022 n° 37+4 %2 161 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017

n° 43VOUS ÊTES ICI1 424 €/m²13 ventes · dernière 2025

AVENUE DE BUROSMÉDIANE DE LA RUE 2 070 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−35 %1 342 €/m²Appt 149 m² · 7 ventes · 2025 n° 28−11 %1 848 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−12 %1 817 €/m²Appt 86 m² · vendu 2023 n° 42−16 %1 733 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 44−17 %1 725 €/m²Appt 51 m² · 35 ventes · 2026 n° 50 B+35 %2 803 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 52+3 %2 132 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 60−11 %1 843 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 66−30 %1 442 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023 n° 74+24 %2 568 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Avenue de Buros →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

889 € 2 764 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 139 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU POURTALET 77 m² 156 387 € 2 031 €

12 RUE DU POURTALET 72 m² 157 968 € 2 194 €

12 RUE DU POURTALET 72 m² 132 984 € 1 847 €

12 RUE DU POURTALET 72 m² 122 976 € 1 708 €

12 RUE DU POURTALET 55 m² 115 280 € 2 096 €

18 RUE LEON JOUHAUX 16 m² 40 000 € 2 500 €

18 RUE LEON JOUHAUX 21 m² 51 996 € 2 476 €

18 RUE LEON JOUHAUX 30 m² 80 100 € 2 670 €

18 RUE LEON JOUHAUX 26 m² 52 494 € 2 019 €

18 RUE LEON JOUHAUX 28 m² 44 996 € 1 607 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue de Buros

Fourchette courante1 998 – 2 688 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir avenue de Buros ↗

Pau Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-8 %

Voir Pau Est ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-31 %

Rendement brut6.6 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue de Buros210 ventes depuis 2014 · 2 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue de Buros à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue de Buros a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 72 m² à 154 000 €, soit 2 139 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Buros ?

Oui : 2 139 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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