France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Petrelle › n° 6

6 Rue Petrelle, Paris 9e

Vendu 1 232 650 € (12 840 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750099 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Petrelle, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 854 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Petrelle11 734 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 9e10 093 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 5 576 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 12 840 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Petrelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 14 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 232 650 €12 840 €/m² 12 840 €

14/03/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/03/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 420 000 €14 490 €/m² 14 490 €

09/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 147 650 €11 955 €/m² 11 955 €

03/09/2019 n° 6 · Appartement 03/09/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 620 000 €10 877 €/m² 10 877 €

25/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 850 000 €8 854 €/m² 8 854 €

24/07/2014 n° 6 · Appartement 24/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Petrelle, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−97 %322 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023

RUE PETRELLEMÉDIANE DE LA RUE 11 734 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %11 802 €/m²Appt 133 m² · 2 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI8 854 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 22−16 %9 901 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2022 n° 24−15 %10 000 €/m²Appt 104 m² · 7 ventes · 2022 n° 26−10 %10 524 €/m²Appt 21 m² · 15 ventes · 2026 n° 28−13 %10 181 €/m²Appt 33 m² · 16 ventes · 2026 n° 34−23 %9 000 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 714 € 12 984 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PETRELLE 133 m² 1 628 053 € 12 241 €

4 RUE PETRELLE 88 m² 1 000 032 € 11 364 €

3 SQ PETRELLE 43 m² 407 124 € 9 468 €

4 SQ PETRELLE 95 m² 1 045 000 € 11 000 €

4 SQ PETRELLE 88 m² 883 520 € 10 040 €

4 SQ PETRELLE 92 m² 1 194 528 € 12 984 €

4 SQ PETRELLE 30 m² 261 510 € 8 717 €

4 SQ PETRELLE 91 m² 1 094 366 € 12 026 €

5 SQ PETRELLE 50 m² 435 000 € 8 700 €

5 SQ PETRELLE 88 m² 970 904 € 11 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 12 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pétrelle

Fourchette courante9 368 – 12 213 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département-2 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 1,23 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 887 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Petrelle68 ventes depuis 2014 · 11 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Petrelle à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Petrelle a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 96 m² à 1 232 650 €, soit 12 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petrelle ?

Oui : 12 840 €/m² contre 11 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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